Het woord is aan de gemeenteraad.
Tot voor een jaar geleden leek er een breed gedeeld beeld in de samenleving van Papendrecht te zijn dat de tot Tuin bestemde gronden in het Dijklint helemaal niet bebouwd mogen worden om het open karakter en de beleving van de dijk als landelijk gebied in een verstedelijkte polder te behouden en dat de bijgebouwen daarin niet eens herbouwd mogen worden.
Sinds het begin van dit jaar lijkt echter het college dit gedeelde beeld te hebben verlaten. Het college staat in het vooroverleg positief tegenover de ontwikkeling van (zorg)woningen in het groen, stelt in de nieuwe omgevingsvisie het toevoegen van woningen voor als eerstgenoemde prioriteit voor het Dijklint, geeft in de Nota van Inspraak aan dat met een goede ruimtelijke onderbouwing een of meerdere woningen in de Tuin bij uitzondering voorstelbaar is en dat alles lijkt het college ook nog in overeenstemming met de Dijkvisie te vinden. Het college heeft met een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) ruime bevoegdheden om hier uitvoering aan te geven zonder verdere instemming van de raad.
Ik kan me niet aan de indruk onttrekken dat zowel de raad als de meerderheid van de samenleving in Papendrecht toch overwegend van mening is dat die groene achtererven onbebouwd moeten blijven en dat ons historische Dijklint geen prooi van ontwikkelaars van woningen mag worden. En dan hebben we het over de specifiek daarvoor bestemde gebieden tot Tuin waar dan niet gebouwd mag worden en de bijgebouwen niet herbouwd mogen worden om daarmee het open landelijke karakter te behouden. Deze als Tuin bestemde gronden vormen de afscheiding van de stedelijke bebouwing. Ter voorkoming van misverstanden, dit gaat dus niet over het normale groen van de erven, tuinen bij de woningen, waar de bestemming Wonen voor geldt.
Op 12 december 2024 is er een raadsvergadering waarin het bestemmingsplan Dijklint ter goedkeuring voorligt, waarmee dan ook de door het college gegeven reacties op de insprekers in de Nota van Inspraak worden goedgekeurd. Daarin staat op pagina 21 bij inspreker 9 dat het college van mening is dat als er met een goede ruimtelijke ordening onderbouwing wordt aangetoond dat een of meerdere woningen wel passen binnen een goede ruimtelijke ordening alsnog woningen in het groen gebouwd kunnen worden. Ondanks dat de Dijkvisie wordt aangehaald kunnen kennelijk andere ruimtelijke onderbouwingen de doorslag geven om toch in het groen te gaan bouwen. In het eerder aangehaalde voorbeeld van (zorg)woningen zou dat bijvoorbeeld kunnen zijn dat die oude kas in het groen lelijk is en dat de vuurwerkdetailhandel aan de Dijk dan weggaat. Deze andere overwegingen zouden dan ineens zwaarder kunnen wegen dan het behoud van het landelijke gebied en het open karakter van het dijklint, wat het uitgangspunt is van de Dijkvisie.
Met deze reactie op de inspreker geeft het college aan dat het meer dan open staat in BOPA-procedures om in de daarvoor vereiste beoordeling van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties om die van Tuin op te geven ten gunste van Wonen in het Dijklint. Dit lijkt ook naadloos aan te sluiten op de nieuwe overlegde omgevingsvisie waarin het toevoegen van woningen aan het Dijklint de eerstgenoemde prioriteit is geworden.
Mocht de raad van mening zijn dat dit niet gewenst is, zeker niet voordat zo een grote beleidswijzigingwijziging eerst goed besproken is in het kader van de nieuwe omgevingsvisie, dan is het aan de raad om deze Nota van Inspraak op 12 december niet goed te keuren dan wel te amenderen.
Keurt de raad het bestemmingsplan Dijklint tezamen met een onveranderde Nota van inspraak goed dan is feitelijk het toevoegen van woningen in het groen vooruitlopende op de nieuwe omgevingsvisie al democratisch gelegitimeerd en zal het mogelijk in de omgevingsvisie als bestaand beleid worden opgenomen.
Kort samengevat is de vraag aan de raad, willen we nu bouwen in het groen van het Dijklint of niet?
Hierbij kan de raad wel bedenken dat als de raad nu niets doet het er de schijn van heeft dat het college gewoon zal beslissen te laten bouwen in het groen en dat er dan amper een weg meer terug is. Het afscheid van het open landelijke karakter van het Dijklint.
Met vriendelijke groet van een bewoner van het Dijklint, die overigens een groter financieel belang heeft bij het wel mogen ontwikkelen van Tuin dan bij het behoud van het open karakter van het Dijklint, maar desalniettemin toch voor het behoud van het Dijklint kiest.
Theo Bruijninckx
Brieven worden 1 op 1 overgenomen. De redactie is niet verantwoordelijk voor de inhoudelijke juistheid van een ingezonden brief. Plaatsing houdt niet in dat de redactie achter de inhoud van het bericht staat. Een brief wordt uitsluitend geplaatst als de bron bij ons bekend is. De naam van de afzender wordt onder het artikel geplaatst. NAW- en e-mailgegevens worden niet openbaar gemaakt. Een ingezonden brief plaatsen we onverkort, soms ook omdat er geen artikel over het onderwerp op online krant Papendrecht24 is verschenen.
Redactie Papendrecht24